Objektbeschreibung:

Diese stilvolle Bürofläche befindet sich in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäude und vereint historischen Industriecharme mit modernster Ausstattung. Große Fenster, hohe Decken und sichtbare Strukturelemente erinnern an die industrielle Prägung des Viertels, während moderne IT-Infrastruktur und ein barrierefreier Zugang den Anforderungen zeitgemäßer Büroarbeit voll entsprechen.
Parkplätze im ruhigen Innenhof stehen zur Verfügung und können optional angemietet werden. Für Mitarbeitende oder Besucher mit dem Fahrrad sind überdachte Abstellmöglichkeiten vorhanden.

Ausstattung:

• IT- und Internetverkabelung vorhanden
• Teilweise innenliegende Fensterverdunklung
• Personenaufzug im Gebäude
• Modernes Sanitärkonzept und flexible Raumaufteilung möglich
Barrierefrei ist machbar.

Lage:

Die Büroeinheit befindet sich in der Kreuzstraße 12 – mitten im traditionsreichen Grafischen Viertel Leipzigs. Dieses Viertel war über viele Jahrzehnte das Herz der deutschen Buch- und Druckindustrie und ist heute ein aufstrebender Kreativstandort mit historischem Flair.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Der Leipziger Hauptbahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Haltestellen zahlreicher Bus- und Straßenbahnlinien. Auch die Neue Messe Leipzig, die Autobahnen A14/A9 sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die urbane Lage bietet zudem ein breites Angebot an Gastronomie, Hotels und kulturellen Einrichtungen in direkter Nachbarschaft – ideal für Mitarbeitende und Kunden gleichermaßen.

Sonstiges:

Die Netto-Kaltmiete ist abhängig von der vereinbarten Mietdauer und wird unter Berücksichtigung notwendiger baulicher Anpassungen sowie individueller Anforderungen des Unternehmens nach dem Vor-Ort-Termin abgestimmt. Gegebenenfalls können auch mietfreie Zeiträume oder alternative Modelle wie eine Staffelmiete vereinbart werden.

Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter – für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr