VERMIETUNG GEWERBE | Top Büro bzw. Büroetage für Architekten, IT-Firmen oder Praxis! Flexible Mietkonditionen! Stadtzentrum!
Katharinenstraße 15, 04109 Leipzig, DeutschlandKosten
- Miete zzgl. Nebenkosten: 1.638 €
- Nebenkosten: 410 €
- Mieterprovision: Provisionsfrei
Beschreibung
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Objektbeschreibung
Das berühmte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jugendstil erbaut und ist eines der ältesten Handelshäuser von Leipzig.
Die angegebene Fläche von 117 m² befindet sich im Hinterhaus mit separatem Treppenhaus und 2. Lift. Zusätzlich können noch weitere 235 m² auf der Etage und 240 m² in der 3. Etage mit angemietet werden. Somit insgesamt 582 m². Zu diesen angebotenen Gewerbeeinheiten gelangt man über ein beeindruckendes Treppenhaus oder barrierefrei mit Aufzügen.Ausstattung
Die außergewöhnliche Büroeinheit präsentiert die historische Bauweise kombiniert mit der modernen Ausstattung.
• IT- und Internetverkabelung vorhanden
• Teilweise innenliegende Fensterverdunklung
• Personenaufzug im Gebäude
• Modernes Sanitärkonzept (jede Einheit hat mehrere Toiletten).Lage
Die Katharinenstraße führt vom westlichen Promenadenring über den Brühl zum Markt. Denkmalgeschützte Patrizierhäuser wechseln mit modernen Lückenbauten. Leipzigs typische Durchgangshöfe verbinden Geschäftsstraßen mit den Parallelstraßen. Zu ebener Erde befinden sich Geschäfte aller Art sowie Gaststätten und Bars. Die oberen Etagen sind als komfortable Büros bzw. Praxen vergeben. Zur Erholung oder sportlichen Betätigung bieten sich der nahe gelegene Clara-Zetkin-Park und die Sportstätten rund um das Zentralstadium an. Hauptbahnhof und Zoo sind nur wenige Autominuten entfernt.Sonstiges
Parkplätze werden im Parkhaus Brühl nach Anfrage vermietet.
Die Netto-Kaltmiete ist abhängig von der vereinbarten Mietdauer und wird unter Berücksichtigung notwendiger baulicher Anpassungen sowie individueller Anforderungen des Unternehmens nach dem Vor-Ort-Termin abgestimmt. Gegebenenfalls können auch mietfreie Zeiträume oder alternative Modelle wie eine Staffelmiete vereinbart werden
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter – für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr
Gebäudedetails
- Nutzungsart: Gewerbe
- Objektart: Büro/Praxis
- Vertragsart: Miete
- Objektzustand: Neuwertig
- Fläche, m²: 117 m²
- Etage: 2
- Küche: Einbauküche (EBK)
Grundrisse
- Grundrisse:
Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme